Descrizione

VENDITA MURA E ATTIVITÀ – BAR CON TABACCHI, LOTTO E SERVIZI Orizzonti Urbani Srl propone in vendita locale commerciale con attività di bar, tabacchi, Lotto e relativi servizi, con cessione congiunta sia delle mura dell'immobile sia dell'attività. L'immobile è situato in posizione angolare e fronte strada, con quattro vetrine, caratteristica che garantisce ottima visibilità commerciale. Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, prestando particolare attenzione alle finiture e ai dettagli. La ristrutturazione ha interessato anche i serramenti, completamente nuovi. Gli ambienti sono inoltre completamente arredati e allestiti con arredi e attrezzature nuove, consentendo al futuro acquirente di subentrare in una realtà già strutturata e immediatamente operativa. L'attività dispone di circa 40 coperti complessivi, tra spazi interni ed esterni, offrendo la possibilità di sviluppare sia il servizio di bar sia le ulteriori attività e servizi collegati. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, sono presenti le quattro vetrine, la zona bar e gli spazi destinati alla clientela, con bagno finestrato a norma per il pubblico e un ulteriore bagno privato riservato al personale. Al piano inferiore si trova un ampio e spazioso locale deposito/magazzino, dotato di bagno e di accesso indipendente, particolarmente funzionale per lo stoccaggio delle merci e la gestione dell'attività. La vendita comprende sia le mura dell'immobile sia l'intera attività commerciale, con tutti gli arredi, le attrezzature e le dotazioni presenti all'interno del locale. Il tutto verrà lasciato al futuro acquirente con le relative distinte delle attrezzature e la documentazione disponibile. L'attività comprende licenza tabacchi, Lotto e relativi servizi, con possibilità di implementare ulteriormente l'offerta e sviluppare i volumi dell'attività, in funzione delle opportunità commerciali e delle autorizzazioni previste. Tutta la documentazione relativa all'immobile e all'attività è disponibile e verificabile. Gli interessati potranno visionare la documentazione previo appuntamento, così da poter valutare in maniera completa l'investimento. È inoltre prevista la possibilità di un periodo di affiancamento, da concordare con gli attuali proprietari, per agevolare il passaggio di gestione e consentire al nuovo acquirente di acquisire una conoscenza diretta delle modalità operative dell'attività. Una soluzione interessante per chi desidera acquisire contestualmente la proprietà delle mura e un'attività commerciale già avviata, in un locale completamente rinnovato, realizzato con materiali di ottima qualità e dotato di serramenti, arredi e attrezzature completamente nuovi. Maggiori informazioni, documentazione e dettagli economici saranno forniti direttamente previo contatto con l'agenzia.